行业还没出现完全成功的先例，但涌进来的人却越来越多。长租公寓好像一下子得到了所有人的认可。

当最开始试水公寓租赁服务的you+公寓诞生时，他们还需要借助小米的旗号来博得关注。而今天，行业的百花齐放似乎已经验证了风口期的正式到来。

在过去几年兴起的装修、智能家居等房地产衍生行业中，还没有哪一门生意一下子突然引起了这么多人的关注和参与。而这一切都源于中国房地产市场在过去两年来发生的变化。不少行业人士都认为，2015、2016年过度透支了中国购房者的消费能力。那连续两年的火爆楼市在白银时代产生了更多的衍生效应。

事实上，长租公寓并不是一门好做的生意，由于各城市租金和成本的差异，以及客户租期等不确定性，这个行业的单一利润率并不高。在未达到一定规模之前，公寓一旦陷入空置期，很容易让企业陷入资金周转困难的局面。万科高级副总裁谭华杰就曾指出，目前商品住宅的租金收益率只有2%至3%，如果仅靠商品房出租，长租公寓不可能建立起盈利模式。