据悉，“津门”和“津塔”是金融街打造的天津市地标性建筑。其中，“津门”是在两栋对称型的津门公寓这一建筑群，背后又树了一个高达71米的类似“门”形的建筑，该建筑就是天津知名的瑞吉酒店。“津塔”则由近337米的环球金融中心和津塔公寓组成。
从天津区域格局看，金融街大手笔打造的上述建筑群地处和平区，是天津市的金融商贸、教育、医疗与卫生中心，被当地人视为天津繁荣繁华的标志区。其中，和平路与滨江道号称全国十大商业街区之一，节假日客流量达20万人。
5月7日（周日）一大早，记者从北京一路赶往天津，出天津站一路往南跨过解放桥，沿着海河向西不到一公里，就来到了瑞吉酒店，全程10分钟左右。该酒店背靠海河，位于和平区金融中心，紧邻环球金融中心和天津劝业(8.330, 0.00, 0.00%)场，距和平路商业街不到5分钟，距离五大道景区仅10分钟，酒店对面是总长380米的恒隆广场。
在这样一个黄金地段之上，瑞吉酒店却连续多年亏损。记者从一份权威数据获悉，津门置业2016年实现营业收入8074.28万元，营业利润却亏损高达4326.22万元，净利润亏损4337.91万元，负债总计3.72亿元，今年一季度实现营业收入1671.11万元，净利润亏损715.29万元。
记者翻阅金融街历年年报发现，其披露瑞吉酒店从2011年底开业以来，2012年利润为负，到2013年详细披露了该酒店当年实现销售金额7644万元，增长率6.67%，利润为负。但颇为蹊跷的是，金融街2014年、2015年、2016年却不再披露该酒店的盈利状况。
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在接受记者采访时表示，酒店亏损一般有两种：一种是经营亏损，即营业收入不能抵扣员工工资、能耗、物耗等经营成本，由于客户队伍、市场定位需要确立；另一种是财务亏损，即酒店营业收入抵扣经营成本后的毛利润，依然无法抵扣还本付息、折旧摊销。财务亏损在酒店开业七年，甚至是更长时间都有可能存在。
他指出，天津酒店市场严重供大于求，加上跨国公司品牌在客源方面的优势减退，客源明显下降，2016年四季度天津市五星级酒店统计共有15家，平均房价526.79元、平均出租率仅58.22%。
除了亏损之外，瑞吉酒店同样面临着信用风险。记者从天津市市场主体信用信息公示系统获悉，目前，瑞吉酒店信用显示为“失信”，主要原因是未持有《许可证》的单位设置卫星地面接收设施接收卫星传送的电视节目，被处以2000元罚款。